Стоит ли утеплять стены старого дома? С таким вопросом сталкиваются многие владельцы домов, построенных или отремонтированных в прошлом веке. Наружные стены многих зданий, начиная с 1990-х года, часто покрывали слоем теплоизоляции и тонкослойной штукатуркой, но их эффективность намного ниже нынешних возможностей. Время отрицательно сказывается на их виде. Метод ремонта и утепления будет определяться его состоянием и и желаемой эстетикой, и в зависимости от этого нужно решить уложить новую, более толстую теплоизоляцию или добавить дополнительный слой теплоизоляции.
Оценка состояния фасада
Планируя укладывать дополнительный слой утеплителя, необходимо проверить его сцепление со старой поверхностью.
Испытание заключается в приклеивании блоков полистирола 10 x 10 см (раствор наносить на полистирол) в нескольких местах и попытках их отслоения не менее чем через 3 дня. Если полистирол отслаивается без штукатурки, можно считать, что поверхность обеспечит хорошую адгезию.
Состояние крепления теплоизоляционных плит к стене можно оценить только по ровности поверхности фасада и ее прогибу под давлением руки. Более крупные неровности будут хорошо видны при боковом солнечном освещении. Заметный прогиб фасада говорит о том, что панели отслаиваются на большой площади и требуют дополнительной фиксации.
Конечно, в ситуации, когда фасад сильно поврежден, а старая изоляция не только слишком тонкая, но и плохо устроена, лучше ее удалить и установить новую теплоизоляцию с гораздо лучшими свойствами.
Очистка фасада
Эта обработка должна быть проведена как подготовительный этап к нанесению новой штукатурки или дополнительного слоя изоляции. Обычно для этого используются очистители высокого давления и средства для мытья фасадов. Иногда мытье можно сочетать с пескоструйной очисткой для удаления стойких загрязнений с помощью подходящей насадки для подачи песка.
Очистку фасада следует проводить осторожно, вращающимися форсунками, направленными под наклоном к моющейся поверхности. Слишком сильный поток может повредить штукатурку и даже раздавить армирующий слой. Лишайники и другие микроорганизмы удаляются путем нанесения биоцидного препарата и ополаскивания фасада водой или распыления средства, которое удаляет организмы и одновременно защищает от их повторного роста.
Утепление поверх старого материала
Старый утеплитель обычно достаточно ровный, поэтому клеевой слой не должен быть слишком толстым и не перегружать фасад.
Склейку можно проводить тремя способами:
•с применением пены;
•стандартной клеевой смесью;
•системными штифтами и клеем.
Благодаря наименьшему весу, простоте и удобству монтаж чаще всего выполняется с помощью пены. Пенополиуритан, предназначенный для приклеивания полистирола, наносится по окружности и полосой через центр на плите, а иногда и зигзагообразно. Одной емкостью пены можно склеить около 8 м2 пенопласта.
После нанесения пены нужно быстро положить доску и прижать ее к стене, потому что через 3-4 минуты она теряет свои клеевые свойства. Если для приклеивания использовать стандартный клеевой раствор, то можно равномерно нанести его зубчатым шпателем по всей поверхности. Раствор затвердевает довольно долго, что позволяет вносить коррективы в расположение панелей.
Некоторые компании разработали собственные системы дополнительной изоляции с использованием специальных соединителей и клеевых растворов, которые будут использоваться в соответствии с разработанной технологией. Перед началом работ до приклеивания, необходимо установить в нижней части фасада стартовую полосу, которая позволит обеспечить прямолинейное расположение плит и защитит низ изоляции от повреждений и проникновения грызунов. Доски следует крепить со смещением вертикальных швов в последовательных рядах, примерно на каждой половине длины доски.
В углах и в проемах длину досок необходимо отрегулировать так, чтобы по краям не укладывались отрезки короче 40 см, а краевые вертикальные стыки переходили друг в друга в последующих слоях.
Утеплитель, помещенный на уже утепленную стену, помимо приклеивания, требует механической фиксации панелей, а количество анкеров должно быть не менее 6 шт / м2.
Рекомендуется использовать анкеры с металлическим, а не с пластиковым стержнем. Их длина должна обеспечивать встраивание в стену на глубину 5-8 см, в зависимости от материала стены. Анкеры следует устанавливать после затвердевания клеевого слоя — для пены примерно через 2 часа, а для клеевых растворов — на следующий день. Если при сверлении отверстий вы обнаружите анкеры из старого утеплителя, сверлите рядом.
Утепление с самого начала
В случае очень плохого состояния старого утеплителя с отслаивающейся штукатуркой, деформированными, выступающими досками или осыпающимся армирующим слоем лучше удалить всю изоляцию и установить новую с гораздо более толстым слоем материала.
После разрыва утеплителя необходимо внимательно осмотреть оголенные стены, оценить, каков будет объем подготовки основания под новый слой. В первую очередь следует убедиться, что стены не поражены грибком, какова их влажность и адгезия штукатурки — если она еще не отвалилась.
При крайне неблагоприятных условиях внутри стены кладочная конструкция может даже рассыпаться, и в таких ситуациях необходимо будет провести детальную экспертизу с определением степени повреждений и способа ремонта.
Стены для новой изоляции должны быть очищены от остатков старого клеевого раствора, полости в стене должны быть заполнены выравнивающим раствором, поверхность очищена от пыли, а в случае стеновых абсорбирующих материалов (ячеистый бетон, силикат, пористая керамика) — основание следует загрунтовать препаратом, рекомендованным производителем клеевого раствора.
Если стена оштукатурена, следует проверить всю ее поверхность на сцепление с основанием (постукиванием). Если планируется заменять окна одновременно с ремонтом фасада , стоит подумать о встраивании их в слой утеплителя на консолях, что позволит устранить тепловой мост вокруг косяков.
Толщина пенополистирола должна составлять 15-20 см, так что, в зависимости от разновидности используемого пенополистирола, коэффициент теплоотдачи стен U будет 0,15-0,2 Вт / м2 К. В зависимости от равенства стен утеплители крепятся на клеевой раствор (с большей неровностью) или пеной.
Раствор следует нанести по всему периметру плиты, а по центру — две кучки. Остальные принципы такие же, как и для утепления на существующей теплоизоляции, за исключением того, что при механическом креплении анкерами их количество может быть уменьшено до 4 шт. / М2, и следует использовать пластиковые соединители.
Сухая изоляция зданий
Легковесный способ утепления, заключается в прикреплении несущей решетки к стене, укладки минеральной ваты, креплении пароизоляции и фасада из пластиковых панелей (сайдинга), деревянного покрытия или профилированных листов.
Также этим методом можно подготовить стену под тонкослойную штукатурку, применив фасадные цементно-фибровые панели. Несущая решетка строится из пропитанных деревянных планок сечением 4 х 5-6 см, закрепленных на распорных блоках к кладке.
Расстояние лицевой стороны решетки от стены должно соответствовать толщине утеплителя, а расстояние между ними должно быть на 2-3 см меньше ширины плит из минеральной ваты. Это обеспечит самофиксирование утеплителей за счет их упругости.
Если высота утеплителя превышает 4 м, плиты следует отделить рельефной доской, чтобы предотвратить их деформацию под собственным весом.
Следующим шагом будет установка ветрозащиты для изоляции ваты от намокания и пыления.
Пленку изначально прикрепляют к решетке скобами, хорошо натягивая и оставляя 10 см. нахлеста на стыках. Поскольку под фасадным слоем необходимо создать вентиляционное пространство, вдоль решетки прибивают рейки толщиной 2,5-3 см и к ним прикрепляют обшивку фасада.
В случае крепления фиброцементных плит они прикручиваются к решетке саморезами из нержавеющей стали, а стыки армируются сеткой и шпаклевкой. На подготовленное основание можно наносить любую тонкослойную штукатурку. Такое решение отлично подходит для теплоизоляции и создания гипсового фасада, в том числе на деревянных и каркасных домах.