Осуществляются инженерные изыскания для строительства в обязательном порядке для объектов 1 и 2 степени сложности. Это геологические, экологические, геодезические, а также гидрометеорологические и другие виды изысканий. Все они направлены на то, чтобы максимально изучить природные/техногенные процессы местности, составить прогнозы, которые будут показывать, как именно будут взаимодействовать будущие возводимые объекты с окружающими процессами на местности.
Более подробно об услуге и ценах можете прочитать на этой странице.
Изыскания осуществляются для того, чтобы в дальнейшем:
- подготовить предпроектную и проектную документацию;
- обосновать инвестиции, проекты, различные виды рабочих документов;
- составить рекомендации по всем отраслям, которые будут включены в проектные документы.
Инженерные изыскания для строительства реализуют только на основе законодательных актов, СП и федеральных документов, регулирующих такую деятельность.
К таким работам также можно отнести и другие виды деятельности, которые могут осуществляться на заданном участке:
- обследование грунтовой составляющей, расположенной непосредственно под фундаментом;
- геотехнический комплексный контроль;
- проверка всех отдельных составляющих, которые в себе содержит окружающая застройка;
- оценка всех опасностей естественного и техногенного характера, которые могут присутствовать на территории;
- обоснование защиты сетей инженерных коммуникаций;
- геодезия, геология, кадастровые работы;
- научное сопровождение проводимых мероприятий.
Кто проводит изыскания
Все вышеперечисленные работы реализуются только специализированными организациями, в распоряжении которых имеется соответствующее оборудование, аппаратура, ПО, инструменты. Также такие предприятия должны включать в свой штат квалифицированных специалистов, выполняющих свою работу профессионально в соответствии со свидетельством на производство СРО.
Стоит отметить, что геодезия и другие виды изысканий осуществляются только тогда, когда субъект получил решение местных исполнительных органов, в котором указано место нахождения будущего строительного объекта. Также это может быть решение по выделению земельного участка. Некоторые виды изысканий необходимо регистрировать в Москве, но геодезические работы регистрируют местные органы.
Реализуются все типы изысканий только после того, как заказчик с исполнителем подписывают договор. К такому договору обязательными являются такие дополнения, как техническое задание, план работ, счет-фактура, программа будущих мероприятий. Также может прилагаться дополнительное соглашение, в соответствии с которым исполнитель может незначительно менять сроки и состав реализации операций.
Важно понимать, что все виды работ обязательно должны соответствовать тому техническому заданию, составленному заказчиком. Если же в процессе мероприятий будет выявлено, что условия на разрабатываемом участке являются более сложными, то исполнитель обязательно озвучивает это заказчику для подбора изменений в программу ТЗ.
В соответствии с государственными стандартами результаты изысканий должны быть представлены в виде отчета. Он составляется в текстовом, графическом варианте и в виде дополнительных приложений, которые также могут иметь электронный вид. Помимо заказчика такой технический отчет передается в соответствующие фонды, включая фонды материалов по изысканиям и структуры местного самоуправления. Для всех полученных материалов обязательно реализуется государственная экспертиза.