Любой объект недвижимости, построенный на территории нашей страны, должен быть зарегистрирован в установленном порядке. После завершения процедуры строительства на участке, выделенном под ИЖС, каждый владелец должен пройти определенные процедуры узаконивания строения, регистрации прав собственности.
Если этого не сделать, то в дальнейшем могут возникнуть определенные сложности, связанные с продажей, дарением объекта недвижимости. Кроме того, к построенному, но незарегистрированному дому невозможно будет подключить ни одну из имеющихся на объекте коммуникации:
— электричество;
— водопровод;
— канализация;
— газ и т.п.
Порядок и правила оформления загородного участка в собственность
Одно из важнейших требований при регистрации объектов под ИЖС, является требование по получению предварительного разрешения на проведение строительства. Данное правило распространяется на всех владельцев загородной недвижимости, планирующих построить дом на земельном наделе соответствующего предназначения.
Четкая организация работы – гарантия качественного результата
Для прохождения процедуры регистрации, оформления объекта в качестве жилого дома и получения всех прав на него, необходимо выполнить следующие пошаговые действия:
- Зарегистрировать земельный объект в Росреестре, тем самым переоформив СНТ или ДНТ в соответствующую категорию индивидуального жилищного строительства.
- Выбрать (разработать) подходящий проект будущего загородного дома. При этом необходимо руководствоваться требованиями, определенными БТИ, с учетом местности и других субъективных факторов.
- Построить дом. Возведение здания должно осуществляться в строгом соответствии с действующими нормами архитектурно-проектного бюро.
- Подготовить необходимый комплект документов для последующей их подачи в уполномоченные проводить регистрацию органы.
- Прибыть в территориальное подразделение Росреестра для оформления прав собственности.
Четкое выполнение указанных выше действий – гарантия успешного прохождения всех соответствующих процедур.
Источник информации — кадастровое бюро ВЕРСТА: https://akb-versta.ru