В условиях быстрых перемен на рынке, бизнес часто может страдать из-за нехватки средств на принципиальные и важные операции (не важно, это аренда, покупка или расширение сфер бизнеса). Например, вот так, с помощью оформления кредитной сделки под залог недвижимости, можно решить ряд материальных вопросов.
Преимущества оформления залоговой сделки по кредитованию
Получение кредита – это всегда риск для банковского учреждения или частных фирм по кредитованию. Поэтому вполне логично, что при сделках на довольно крупные суммы, банки или фирмы пытаются защитить свои кредитные средства, гарантируя их возмещение посредством залогов.
Очень популярным направлением является кредитование под залог недвижимости. Но нужно помнить, что существует определенный перечень, где четко прописаны все виды активов, под залог которых возможно оформить заём.
И ещё одним положительным нюансом является быстрое оформление подобных сделок, но только в случае соблюдения всех правил и наличия всех документов (подтверждающих личность заемщика и право обладания недвижимостью).
Размер залоговой суммы определяется исходя из характеристик недвижимости (общего состояния, площади и рыночной стоимости подобных активов).
В каких случаях есть возможность получения отказа
Кредитование под залог является весьма распространенным способом получения денежных средств в короткие сроки. Но есть ряд причин, по которым заемщику могут отказать в получении кредита.
Выделяют несколько нюансов:
- Если человек, оформляющий сделку, не владеет имуществом, на которое оформляется сделка по кредитованию или не имеет разрешающих документов от собственника (доверенности и прочее).
- Если недвижимость, выбранная для оформления сделка, уже участвует в сделках по кредитованию или приобреталась в кредит, который не погашен на момент получения займа.
- Если это жилое помещение – в нём не должны быть прописаны дети, не достигшие совершеннолетия.
- Если для оформления сделки займа не предоставлены все необходимые документы.
Поэтому перед началом процесса кредитования лучше заранее проработать указанные выше пункты, чтобы исключить возможные варианты отказа, и оформить необходимый займ.